생애최초 디딤돌대출, 1인가구 디딤돌대출 조건 및 한도 알아보기

집을 구매하기 위해 많은 사람들이 디딤돌대출을 이용합니다. 일반적인 디딤돌 대출과 생애최초 디딤돌대출, 1인가구 디딤돌대출 자신이 해당하는 디딤돌대출을 이용하면 더 많은 혜택을 받을 수 있는데요.

오늘은 생애최초 디딤돌대출과 1인가구 대딤돌대출 조건 및 한도를 알아보도록 하겠습니다. 각각 한도가 다르니 꼼꼼히 확인을 하시기 바랍니다.

생애최초 디딤돌대출 1인가구 디딤돌대출 배너

생애최초 디딤돌대출 조건 및 한도는 어떻게 되나요?

일반 대출 2자녀, 다자녀가구 대출 신혼가구 대출 생애최초가구 대출 서로 비교를 하며 확인을 해보시기 바랍니다.

생애최초 대딤돌 대출 한도는?

  • 일반 2.5억 이내
  • 2자녀, 다자녀 가구 4억원
  • 신혼가구 4억원
  • 생애최초가구(1인 가구) 2억원
  • 생애최초가구(일반 가구) 3억원

생애최초 디딤돌대출은 5천만원 더 많은 금액으로 대출이 가능합니다.

생애최초 디딤돌대출이 아닌 경우 1인 가구는 1.5억 일반 가구는 2.5억 한도 내에서 대출이 가능합니다.

생애최초 디딤돌대출 DTI, LTV는?

기본적은 디딤돌대출 DTI, LTV는 DTI: 60% , LTV: 70% 이내 입니다.

생애최초 디딤돌대출인 경우 DTI: 60% , LTV: 최대 80% 적용 받습니다.

DTI, LTV에는 어떤건가요?

생애최초 디딤돌대출 조건은?

1.소득 조건

  • 부부합산 연소득 6천만원 이하
  • 2자녀, 다자녀 가구 7천만원 이하
  • 신혼가구 8천 5백만원 이하
  • 생애최초 주택구입자 7천만원 이하

생애최초 주택구입자인 경우 일반 디딤돌대출 소득 조건보다 천 만원 높은 7천만원 이하로 적용을 받습니다.

2. 순자산 가액

  • 5.06억원 이하 무주택 세대주

순자산 가액은 생애최조 주택구입자인 경우도 똑같이 적용을 받습니다.

디딤돌대출 금리는?

디딤돌대출 금리는 자신의 소득 또는 대출 기간에 따라 금리가 달라집니다. 디딤돌대출 금리는 최소 연 2.45%에서 최대 연 3.55% 입니다.

생애최초주택구입자는 우대 금리 0.2%를 적용 받는 혜택이 있습니다. 만약 청약 저축은 가입한 사람들은 추가로 우대 금리를 받는 혜택이 있으니 아래에서 확인 해보시기 바랍니다.

  • 가입 기간 5년 이상 60회차 이상 – 연 0.3%
  • 가입 기간 10년 이상 120회 이상 – 연 0.4%
  • 가입 기간 15년 이상 180회 이상 – 연 0.5%

만약 추가 우대 금리까지 최대로 적용 받은 경우 연 0.7%P 우대 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 청약 통장을 만든 기간이 오래된 사람일 경우 정말 저렴하게 대출을 수 있는 기회 입니다.

소득 및 기간에 따른 대출 금리표

금리는 자신의 소득이 적을수록 대출 기간이 짧을 수록 낮은 금리를 받을 수 있지만, 대부분 생애최초 디딤돌대출을 이용하는 사람들은 대출 기간을 30년으로 설정을 합니다.

디딤돌대출 금리표

대출 가능 기간

디딤돌 대출은 최대 30년까지 설정을 할 수 있으며 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 입니다.

1인가구 생애최초 대출 제한

만 30세 이상 1인 가구인 경우 대출 제한이 있습니다. 대출 가능 대상 주택은 주거전용면적 60㎡ 이하의 주택이여야 하며 담보주택의 평가액은 3억원 이하로 제한이 됩니다.

※ 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 70㎡ 입니다.

대출 한도는 1.5억원 이며 만약 생애최초 디딤돌대출인 경우 2억원 입니다.

마치며

지금까지 생애최초 디딤돌대출과 1인가구 디딤돌 대출에 대해서 알아봤습니다. 요즘 금리가 높아지고 있는 상태에서 일반 은행 대출을 받는 것 보다 대출 금리가 상당히 싸게 대출을 받을 수 있습니다. 집 가격이 많이 하락을 했다 해도 아직은 대출 없이 집을 구한다는 것은 힘든 일입니다.

집 구매를 준비하시는 분들은 다른 대출과 꼼꼼히 비교를 해보시고 자신에게 가장 유리한 대출을 받으시길 바랍니다.