카카오뱅크 전세자금대출에는 여러 종류가 있는데, 주요 상품으로는 HF 전세자금대출, 청년 전세자금대출, 그리고 SGI 전월세보증금대출이 있습니다. 각 대출 상품마다 대출 조건, 금리, 한도가 다르기 때문에 자신에게 가장 적합한 대출을 선택하는 것이 중요합니다. 지금부터 카카오 전세자금대출 상품들을 자세히 살펴보겠습니다.
카카오 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출은 정부가 운영하는 버팀목 전세대출에 비해 금리가 조금 높지만, 시중 은행 상품 중에서는 가장 낮은 금리를 제공합니다.. 카카오뱅크 전세자금대출의 가장 큰 장점은 특별한 서류 없이 자신의 한도를 가상으로 조회할 수 있고, 중도상환해약금이 면제된다는 점입니다.
카카오뱅크 전세자금대출은 세 가지 종류가 있어요. HF 전세자금대출, 청년 전세자금대출, 그리고 SGI 전월세보증금대출이 있습니다.
HF 전세자금대출과 청년 전세자금대출은 한국주택금융공사(HF)에서 보증서를 발급받아 대출이 이루어지며, SGI 전세자금대출은 서울보증보험(SGI)으로부터 보증을 받고 대출이 실행됩니다. 각 대출 상품마다 조건과 특성이 다르니, 자신의 상황에 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다.
그렇다면 본격적으로 카카오 전세자금대출 종류마다 자격조건과 한도, 금리, 그리고 신청방법까지 알아보도록 하겠습니다.
정부에서 지원하고 운영하고 있는 디딤돌 대출도 함께 알아보시기 바랍니다. 생애최초, 신혼부부인 경우 조건 및 혜택이 좋기 때문에 확인해 보시기 바랍니다.
대출 대상
| 대출 상품 | 조건 |
|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 |
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| 청년 전월세보증금 대출 |
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| SGI 전월세보증금 대출 |
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HF 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출은 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객에게만 대출이 가능하며, SGI 전월세보증금 대출은 서울보증보험 보증이 필요합니다.
나이와 연소득 그리고 부부가 보유하고 있는 주택 유무에 따라 대출 자격 조건이 달리가지기 때문에 자신의 조건에 해당하는 대출이 어떤 상품인지 먼저 확인해 보시기 바랍니다.
투기지역 및 투기과열지역은 간단한 방법으로 청약홈에서 확인을 할 수 있습니다.
청약제도안내> 규제지역정보에서 확인 가능합니다.
대상주택
| 대출 상품 | 조건 |
|---|---|
| HF/청년 전월세보증금 대출 |
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| SGI 전월세보증금 대출 |
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카카오뱅크 전세자금대출은 HF, 청년, SGI 세 가지가 있습니다. HF와 청년 대출은 아파트, 연립주택, 주거용 오피스텔 등으로 수도권 임차보증금 7억원 이하, 비수도권 5억원 이하인 주택이 대상입니다. SGI 대출은 KB부동산시세가 있는 아파트가 대상이며, 공공임대사업자 소유의 경우 시세 조건이 생략될 수 있습니다.
대출이 불가능한 주택
- 주택 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기부등본 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
- 무허가 건물
- 신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
- 선순위 채권금액과 임차보증금의 합계가 시세를 초과하는 주택
- 미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우 HF 또는 청년 전월세보증금 대출 가능)
- 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우(단, 특정 건설사 소유인 경우 HF 또는 청년 전월세보증금 대출 가능)
- 소유자가 3인 이상인 경우(SGI 전월세보증금 대출만 해당)
대출 한도
| 대출 상품 | 대출 한도 |
|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 |
|
| 청년 전월세보증금 대출 |
|
| SGI 전월세보증금 대출 |
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카카오 전세보증금 대출은 종류에 따라 임차보증금의 % 한도와 대출 최대 한도가 다르게 적용됩니다. 따라서 자신이 계약하려는 주택과 현재 보유한 자금을 잘 확인하는 것이 중요합니다.
예를 들어, 청년의 경우에는 최대 임차보증금의 90%까지 대출이 가능하답니다. 그래서 월세로 거주 중이라면 전세보증금 대출 이자를 확인하고, 여러 대출 상품을 비교해보는 것이 유리합니다.. 이렇게 하면 월세 대신 전세로 전환하면서 비용을 절약할 수 있는지 계산해 보시기 바랍니다.
대출 금리
- HF 전월세보증금 대출: 연 3.429% ~ 4.543%
- 청년 전월세보증금 대출: 연 3.634% ~ 4.162%
- SGI 전월세보증금 대출: 연 3.460% ~ 4.811%
카카오뱅크 전세자금대출 우대금리로는 혼인 7년 이내 부부 0.1%, 다른 은행에서 카카오뱅크로 전세자금대출 갈아타기, 0.1%를 적용 받을 수 있습니다.
연체금리는 3%입니다.
카카오뱅크 전세자금대출 연장 방법
연장 신청은 대출 만기 30일 전부터 신청이 가능하며, 부부합산 2주택 이상을 부유한 경우 또는 2020.07.10 이후 투기지역/ 투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출 연장 신청이 불가능합니다.
신청방법
카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크 어플을 통해서 가능하며, HF 전세자금대출, 청년 전세자금대출, SGI 전월세보증금대출을 따로 따로 조회를 하는 것이 아닌 한번에 조회를 통해 자신이 받을 수 있는 대출을 확인할 수 있습니다.
대출 신청 방법은 아래와 같습니다.
- 카카오뱅크 어플 설치 및 실행
- 전체 메뉴 > 대출> 전월세보증금 대출을 클릭합니다.
- 나의 한도 확인하기를 클릭합니다.
- 휴대폰 본인 확인 및 대출 목적 등을 작성하고 자신이 받을 수 있는 대출 한도를 확인하고 대출을 받으시면 됩니다.
대출 진행은 최소 2주 이상 소요되기 때문에 전세를 알아보고 있는 경우에는 넉넉히 1개월 이상 기간을 두고 조회 및 신청을 하는 것이 좋습니다.
카카오 전세자금대출이 승인될 경우에는 본인 통장으로 입금이 되는 것이 아닌, 집주인 통장으로 입금이 됩니다.
결론
오늘은 카카오 전세자금대출에 대해서 알아봤습니다. 소액이 아닌 큰 금액이고 처음 전세자금대출을 신청하는 사람들은 신청 방법 및 어렵고 부담스러울 수 있습니다. 그런분들을 상담사와 충분한 상담을 통해 궁금증을 해결하고 대출을 받으시길 바랍니다.
또한 요즘 전세사기로 시끄러운 시기이기 때문에 계약하는 주택 서류를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.