BNK 경남은행 모바일 전월세자금대출은 은행을 직접 방문하지 않고 모바일 어플을 통해 간편하고 신속하게 대출을 진행할 수 있는 서비스입니다. 이 글에서는 경남은행의 전월세자금대출 신청 자격과 신청 방법 등 궁금해 할 만한 정보를 쉽게 설명해 드리겠습니다.
BNK 경남은행 모바일 전월세자금대출이란
소득 증빙이 가능한 근로소득자 및 사업소득자를 대상으로 하는 BNK 경남은행의 모바일 전월세자금대출은 전월세보증금의 최대 80%까지, 최대 2억 2천 2백만원 한도 내에서 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 이 대출의 가장 큰 장점은 영업점을 방문할 필요 없이 공인인증서를 통해 빠르게 서류를 제출하고 대출을 받을 수 있다는 점입니다.
그렇다면 대출을 받을 수 있는 자격은 어떻게 되는지 그리고 신청방법과 제출서류 종류와 제출 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
대출 자격
한국주택금융공사가 발급한 신용보증서 발급이 가능한 개인 또는 개인사업자로 아래 매뇽을 모두 충족한 세대주를 대상으로 합니다.
- 현직장 1년이상 재직한 급여소득자 또는 개인사업자 중 소득증빙이 가능한 경우
- 부동산중개업소를 통해 임대차계약을 체결한 경우
- 임차보증금 7억원 이하인 경우, 단 지방소재 가구는 5억원 이하
- 임차보증금의 5% 이상 지급
- 본인과 배우자의 합산한 주택보유 수가 1주택 이내인 경우
※ 지방소재: 서울특별시, 인청광역시, 경기도 이외의 지역
대출 금리
- 최저금리: 연 3.39%
- 최고금리: 연 5.50%
최저금리 연 3.39%로 비교적 낮은 금리를 제공하고 있으며, 만기시일시상환으로 매달 이자만 납부하면 됩니다.
금리는 신용등급에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 금리는 직접 확인해 보시기 바랍니다.
4% 금리로 2억원 대출을 받은 경우 매달 납입해야 되는 이자는 대략 666,660원 입니다.
1억원 대출을 받은 경우에는 대략 333,330원 입니다.
현재 월세에 거주하고 있는 경우에는 매달 납입하는 월세와 전세 대출 이자를 비교해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
대출 한도
대출한도는 주택금융공사에서 보증 하는 한도 내에서 가능하며, 대출 최대 한도는 2억 2천 2백만원입니다. 즉 주택금융공사 보증한도가 2억원인 경우 최대 한도인 2억 2천 2백만원을 받을 수 있습니다.
보증서 최대 발급금액 200백만원 / 90% = 대출금액 222백만원임
위 내용에 대해 이해를 못하는 경우가 있어 짧게 설명 드립니다. 위 계산은 전월세대출 최대 80% 한도가 아닌 주택금융공사 보증한도를 나타내는 계산입니다.
주택금융공사 보증은 90%이므로
대출금액= 보증 금액 / 보증 이율
대출금액= 2억원 / 0.9
대출금액= 2억원 나누기 0.9 = 약 2억 2천 2백만원
한국주택금융공사 신용등급 기준
주택금융공사 css에 의한 신용등급은 950점 ~ 725점, 10단계로 구분이 되며, 950점 즉 1등급에 가까울수록 신용평가가 양호하다고 판단되어 보증이 부결될 확율이 낮습니다.
대출 가능 주택
- KB시세조회가 가능한 아파트 또는 주거용 오피스텔
- 공부상 소유권이 대한 권리침해가 없는 경우
- 임대차 계약과 부동산 매매가 동시에 진행중인 경우 보증대상 제외
제출 서류
※ 공동서류(신청인)
- 임대차계약서(확정일자부여)
- 계약금납입증빙서류
- 전입세대열람원
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
※ 근로소득자(신청인)
- 소득금액증명원
- 건강보험자격득실확인서
※ 개인사업자(신청인)
- 소득금액증명원
- 사업자등록상태조회
- 사업자등록증명원
※ 배우자
- 주민등록등본
- 소득금액증명원
- 건강보험자격득실확인서
- 사실증명원(신고사실없음)
임대차계약서와 계약금납입증빙서류를 제외한 모든 서류를 자동으로 스크레핑되기 때문에 따로 서류를 준비할 필요가 없습니다. 공인인증서를 통해 자동으로 제출 됩니다.
임차대계상서와 계약금납읍증빙서류를 휴대폰으로 사진을 촬영해 이미지를 모바일로 제출하면 됩니다.
신청방법 및 한도조회
BNK 경남은행의 모바일 전월세자금대출 신청방법은 휴대폰 어플을 통해 가능합니다. 신청 전 한도 조회도 바로 가능하니 자신의 한도를 우선 확인해 보시기 바랍니다.
- BNK 경남은행 어플 설치 및 실행 합니다.
- 상단에 있는 전체메뉴를 클릭합니다.
- 상품가입 > 대출을 클릭합니다.
- 맞춤 전세대출 조회를 클릭합니다.
- 하단에 있는 모바일전월세자금대출을 클릭합니다.
- 하단에 있는 한도조회 및 신청하기 버튼을 눌러 간단한 인적사항 및 본인 확인 후 대출을 이용하시기 바랍니다.
카카뱅크전월세보증금대출
BNK 경남은행의 모바일 전월세자금대출이 부결 난 경우 또는 청년인 경우에는 카카오뱅크 전월세보증금도 알아보시기 바랍니다.
카카오 전월세보증금 대출은 HF, 청년, SGI 전월세보증금대출로 3가지 종류가 있으며, 19세 이상 34세 이하인 경우 청년 전월세보증금 대출이 유리 할 수 있습니다.
청년 전월세보증금은 최대 90%까지 가능하며 한도도 2억원으로 상당히 높습니다.
HF 전월세보증금 대출
- 대상: 만 19세 이상 내국인
- 조건: 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자, 부부합산 보유주택 1주택 이하
- 제외 대상: 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객
- 대출 한도: 최대 2억 2,200만원
- 금리: 약 3.996~4.401%
청년 전월세보증금 대출
- 대상: 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 조건: 근로소득자, 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자, 무주택자, 연소득 7천만원 이하
- 제외 대상: 없음
- 대출 한도: 최대 2억원
- 금리: 약 3.714~4.232%
SGI 전월세보증금 대출
- 대상: 만 19세 이상 내국인
- 조건: 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자, 부부합산 보유주택 1주택 이하
- 제외 대상: 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객
- 대출 한도: 무주택자는 최대 5억원, 1주택자는 최대 3억원
- 금리: 약 3.706~4.491%
결론
오늘은 BNK 경남은행의 모바일 전월세자금대출 신청방법 및 자격 조건 그리고 준비서류까지 상세하게 알아봤습니다. 요즘 전세사기 뉴스가 많이 나오고 실제로 성행하고 있기 때문에 전세 또는 월세를 들어가기 전 꼭 확인해야 되는 내용을 숙지하고 주택을 선택하시기 바랍니다.
전월세자금대출은 적당한 기간을 두고 미리 알아보고 한도 조회 및 상담원과 상담을 하는 것이 좋습니다. 최소 1달의 기간을 두고 여유롭게 신청하기 바랍니다.